AXIOM NEWS RU

Аренда в Австрии

Подавляющее большинство переезжающих на первом этапе арендует дом или квартиру

Die Presse опубликовали материал о росте аренды на жилье в Австрии.

По сравнению с 2010 годом расходы на аренду и коммунальные расходы в Австрии выросли на 80%.

Даже аренда в субсидируемых жилых товариществах выросла за этот период на 55%.

При этом потребительские цены на другие товары и услуги выросли за этот период "только" на 48%.

Statistik Austria опубликовали стоимость аренды в Австрии во втором квартале 2024 года, которая по сравнению с первым кварталом увеличилась на 5,4% и в абсолютном выражении в среднем составляет 9,8 Евро за квадратный метр. Коммунальные расходы, при этом, составляют еще 2,5 Евро за кв.м.

Отдельно по Вене, по состоянию на 2023 год ситуация с арендной платой выглядит по другому:

- Для *новых квартир* (построенных после 2000 года): около 14–18 евро/м².

- Для *старых квартир* (построенных до 1950 года): около 12–15 евро/м².

Анализ стоимости аренды в разных районах столицы:

- Центральный район (1-й округ):арендные ставки варьируются от 18 до 25 евро/м²

- Округа 2–9 (например, Леопольдштадт, Нойбау, Альзергрунд): примерно 13–20 евро/м².

- Внешние районы (10–23): здесь цены могут быть ниже, примерно 10–14 евро/м², в зависимости от местоположения и состояния квартиры.

Про рост стоимости аренды написано выше.

По состоянию на 2025 год количество первично арендованного жилья составляет 1,8 млн. объектов.